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东联服务

东联特色服务——公务辅助型模式管理模式

城市公共物业是政府进行公共建设的产物,也是政府提供公共产品的主要形式之一。对城市公共物业实施管理和维护,是以社会效益、经济效益、环境效益、生态效益并重为目标的一种物业管理类型。 针对这样的物业的管理特点和需求,东联物业将其该类型物业的管理模式定位为“公务辅助型模式管理”。城市公共物业的专业型管理强调“对口性”,体现“专业化”,强调物业管理、公共市政、公益事业、公共秩序、社会职责联动呼应,共同发展,更强调综合网络式扁平管理。东联物业用发展的手段解决市政管理中出现的新问题,积极探索新的思路。“公务辅助型模式管理”通过改善城市市政环境,提升市政功能来实现政府公共服务,促进城市的整体升值。

东联特色服务——管家式服务

东联物业写字楼管理管家团队能够为发展商、投资者及承租方提供范围广阔的服务以满足他们的要求。在写字楼的日常物业管理、项目营销及代理到承租方咨询及成交服务方面,东联写字楼管理管家团队的多样技能,专业的知识以及丰富的经营经验确保了我们为客户所提供的物业管理和经营方案能够充分地满足客户的需求,同时也能够体现出我们的服务特色。

医院后勤服务

提供导医导诊、担架服务、运送配送、保安服务、车辆管理、护工(陪护)服务、营养配餐、病服清洗、医用制氧、设备检修、煎药熬药、日常清洁、灭菌处理等后勤一条龙服务。

高校后勤物业管理服务

内容包括:道路清扫、环境清洁、园林绿化、学校会务服务,学生公寓管理、教学楼管理、科研楼管理、高校办公楼管理,治安保卫管理、消防管理、车辆交通管理、膳食服务、商铺管理、设施设备维护保养、家政服务等。营造出安全和谐、绿色环保、节能降耗的优美校园环境和育人环境。

东联特色服务——“航空”保障服务模式

对于工业园区,东联物业立足基础服务(安全、环境、工程等)、高品次服务(包括工业园规划、厂区功能布局、招商引资、智能化工程施工等)以及个性化配套服务(包括餐饮服务、电子商务、旅游培训、会议展览安排、办公设备租赁、票务服务等)等服务模块,根据客户需求与物业功能特点,通过有机组合,确定工业园物业后勤服务自助套餐技术管理模型。对于工业园,东联物业量身定制了一套“科学、规范、严密、高效、安全”的10字管理方针,全面推行ISO9001国际标准,制定了严格的运作程序和管理规程。对园区内所有的设备、设施管理以及运行,运用“航空”保障服务模式,保证了物业常年处于最佳的运行状态,为工业园区的企业发展提供了强有力的保障。

东联特色服务——一站式服务管理模式和商务直通车管理模式

要做商业项目的物业管理公司,首先必须全面、深刻地理解各商业项目的经营特性。传统的物业管理公司是提供多元化服务的,而相对于住宅物业管理费的消费属性,购物中心的物业管理费的支出是典型的投资行为。这决定了购物中心的物业管理必须专业化,抓住核心业务进行整合。我们认为,购物中心的管理公司最主要的业务是为租户服务,租户经营业绩的好坏直接影响着业主的利益。因而,实施专业化就必须深刻、全面了解租户的经营特性和需求。东联管家针对商业项目这一特点,为广大租户提供了“一站式服务”的服务模式:租户仅需“一本手册一个窗口”便可以解决与物业相关的问题。这种服务模式得到了租户的广泛赞誉。